來源：財聯社

作者：楊依依

財聯社記者獨家獲悉，中國海外發展有限公司（00688.HK，下稱“中海地產”）近日在內部發布兩則任命通知，原寧波公司總經理金天被調至上海公司出任總經理，原中海地產華東區域副總經理陳仁新調至寧波公司出任總經理。

金天的到任，結束了中海地產華東區域總經理劉慧明兼任上海公司總經理的局面，不過中海地產華東區域總經理一職，目前依然由劉慧明擔任。

據了解，去年3月虹口拿地事件后，齊大鵬被免去華東區域總經理后仍保留集團副總裁職位，中海地產原上海公司總經理崔帥目前已從內部通訊錄中消失。2020年9月，中海地產原集團助理總裁劉慧明接任齊大鵬和崔帥華東區域總經理和上海公司總經理的職務，目前劉慧明在中海地產的高管序列中，任集團副總裁。

“劉慧明上海公司總經理的職務是兼任，他去年10月升為集團副總裁，其華東區域總經理暫時不會變動。”一名中海地產內部員工對財聯社記者透露。

公開資料顯示，華東區域屬中海地產六大區域之一，成立于1992年的上海公司是華東區域首個成立的城市公司，迄今為止在滬累計開發建設了29個項目，涵蓋住宅、寫字樓、商業等多種物業類型，遍布上海12個區，開發住宅超過2萬套，總發展面積超過600萬平方米，累計投資總額近1000億元。現任中海地產董事局主席的顏建國、副主席莊勇、行政總裁張智超，都曾有過在上海公司工作的經歷。

2020年，中海地產在上海拿地的勢頭未受明顯影響，不僅以62.7億元競得普陀真如地區紅旗村項目三幅地塊，7月還與黃浦區政府簽訂合作框架協議，啟動上海建國東路舊改項目，該項目為中海地產發展歷史上投資規模最大的單一項目，總投資額高達590億元。

此前有媒體報道，中海地產2020年在上海市場的銷售額目標是300億元。中指研究院發布的《2020上海房地產企業銷售業績排行榜》顯示，中海地產在上海的銷售額為279.1億元，位居在滬房企銷售第四名。另據克而瑞數據，中海地產2020年在上海全口徑金額為269.54億元，位列前四。

不過，中海地產在2021年1-4月的報告中，未披露其今年在上海市場收購過新的土地。

今年3月舉行的2020年度業績會上，中海地產管理層介紹，公司今年權益投資金額為1650億元，較去年同比增長25%。中海地產行政總裁張智超在業績會上稱，集中供地對于聚焦一二線城市的企業更有優勢，中海因此有望獲得更多發展機遇。

但截至目前，22個集中供地的城市已有超過一半結束首次供地，除重慶、廈門和天津各落一子，中海地產目前在其它集中供地城市均未斬獲新項目。