人一旦有錢了，就會想著買房。

相應(yīng)的，企業(yè)公司只要做大，不管是賣衣服還是賣煎餅果子，最終都會忍不住跑去賣房。

沒辦法，誰都知道房子這東西不僅保值，自己不住倒手賣掉也能賺上不小的一筆錢。而賣房子就更賺了，不信你看看胡潤和福布斯富豪榜上，排名前一百的，基本上超過一半都是搞房地產(chǎn)的。

就算不是房地產(chǎn)出身，最后也都會忍不住插上一腳。

哪怕是堅持不做房地產(chǎn)的馬云，從去年開始，螞蟻集團花在買地買樓上的錢，差不多已經(jīng)快有50個億了。

有如此大手筆的案例在前，也就不難理解，為什么宜家也忽然宣布，要開始在中國賣房了。

不過，這房子，還真不建議買。

宜家在長沙薈聚中心出售500套公寓，均價每平米一萬五

先說說宜家的房子。

和大部分人想象中不一樣，宜家賣房，并沒有走買地蓋樓的路子。

他們?nèi)×藗€巧，趁著宜家集團在中國建造第五家購物中心，把公寓項目塞了進去。

其實在當(dāng)初，敲定要在長沙打造薈聚購物中心的時候，宜家就已經(jīng)按耐不住自己的野心了。建成后，長沙薈聚將成為宜家在中國首個綜合體項目，里面不僅有購物中心，還有新的宜家商城，以及薈聚之光商務(wù)公寓。

所謂的商務(wù)公寓，也就是這一次宜家在中國賣房的試水，一共500套，賺了不多，虧了也不心疼。

他們這一次要賣的，是總面積越3萬平米，均價在每平米1萬5左右的精裝公寓。目前只有45、55、75平米的三種戶型，裝修和家具，都采用的是宜家自己的裝修設(shè)計團隊和產(chǎn)品，從他們發(fā)布的效果圖來看，的確是挺精致的。

好看歸好看，就是有點像是酒店房，看著不像是可以長時間居住的樣子。

而之所以會萌生賣公寓房的想法，其實最主要的原因是宜家已經(jīng)感受到危機了。畢竟，不考慮疫情的影響，在中國消費者越來越喜歡線上消費的大環(huán)境下，主打線下的宜家，不可避免地出現(xiàn)了客流量下滑、業(yè)績縮水的情況。

于是，已經(jīng)開始缺錢的宜家，不得不把目光放到了賣房子上。

像這種商務(wù)風(fēng)格濃厚的公寓，一般也只有附近上班的年輕白領(lǐng)，和長時間在家辦公的自我雇傭型人員才會愿意入住。這些人買了房子，還能帶動周邊的消費，完全是雙贏的局面。

只是宜家算盤打得挺好，但實際上，愿意買的人估計還真不多。

公寓房誰買誰后悔，宜家的家居再好也架不住先天缺陷

只要是有點買房經(jīng)驗的人，都不會買宜家的公寓。

或者說，只要是公寓房，都不建議普通人購買。

要知道，從2016年開始，因為公寓房不限購不限貸，很多房地產(chǎn)商都跟風(fēng)造公寓，以至于留下很多歷史遺留問題，坑了無數(shù)盲目的購房者。

所有打著“拎包入住”旗號的公寓房，都是看起來光鮮亮麗，真的住進去，各種問題就會層出不窮。

首先就是購房成本比別的房型都要高。商品房最多也就30%的首付，到了公寓房這里，就需要提前支付50%。

宜家能把每平米賣到一萬五左右，哪怕是最小的44平米戶型，總價值也在66萬元以上。這也就意味著，想要買下來，要先交33萬元。

這么高的首付，都能拿下一套地段尚可的三室一廳了。

就算是宜家瞄準(zhǔn)的人群都是高收入群體，但是，當(dāng)這些白領(lǐng)精英入住后，發(fā)現(xiàn)自己日常用水用電都是采用的商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，生活成本要比別人高出一倍的時候，會不會覺得自己像個冤大頭？

而且，公寓房只有40年產(chǎn)權(quán)，宜家的公寓建在購物中心之中，很難說，到后期的時候還有沒有續(xù)約的機會。

花錢買麻煩，差不多就是這樣了。