目前中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已到了從“量”到“質(zhì)”的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從酒店市場來看，對存量資產(chǎn)的精雕細(xì)琢也會顯得越來越重要，老舊酒店資產(chǎn)應(yīng)以城市更新為契機(jī)進(jìn)行全方位評估與再定位，秉持實(shí)現(xiàn)物業(yè)的最高用途與最佳用途原則，通過品牌迭代、升級改造等舉措，實(shí)現(xiàn)涅槃重生。

4月29日，由華住集團(tuán)精選服務(wù)事業(yè)部主辦的“向美而生·繁花似錦”2024美侖品牌家族酒店投資峰會在上海東方.美侖美奐酒店舉辦。本次峰會逾130位中高檔項(xiàng)目及以上投資人參加，圍繞存量高檔酒店的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢及未來發(fā)展，探討了美侖家族面對存量時(shí)代的當(dāng)下的改造設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、成功案例以及面對存量市場的投資新機(jī)會，為與會嘉賓帶來全面專業(yè)的投資參考。

華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO張書榮、華住集團(tuán)聯(lián)席開發(fā)官沈挺、華住集團(tuán)供應(yīng)鏈支持中心高級副總裁陳意、華住酒店合伙人委員會常委會秘書長喬衛(wèi)軍、華住酒店高級合伙人沈軍強(qiáng)、次方點(diǎn)評&標(biāo)點(diǎn)峰值總裁丁曉宇、華住集團(tuán)精選事業(yè)部美侖酒店品牌副總經(jīng)理?xiàng)铈谩⑷A住集團(tuán)精選事業(yè)部開發(fā)副總裁王俊以及來自全國各地的投資合伙人出席了本次高峰論壇。

（如圖從左到右：丁曉宇、張書榮、沈挺、沈軍強(qiáng)）

華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝進(jìn)行開場視頻致辭，金輝指出當(dāng)下進(jìn)入存量時(shí)代，作為行業(yè)領(lǐng)先的平臺公司，華住必定是存量賦能、供給側(cè)生產(chǎn)力提升的重要頭部力量，我們致力于用實(shí)踐為行業(yè)貢獻(xiàn)智慧。并對于集團(tuán)支持下的美侖家族寄予厚望。

在華住國際的品牌矩陣中，美侖家族（美侖酒店、美侖國際酒店、美侖美奐酒店）所在精選事業(yè)部專注于存量市場，2023年底，美侖家族迎來第100家門店的開業(yè)里程碑，現(xiàn)在進(jìn)入沖刺300家店的新階段。華住集團(tuán)供應(yīng)鏈支持中心高級副總裁陳意、華住集團(tuán)聯(lián)席開發(fā)官沈挺在致辭中分別就集團(tuán)供應(yīng)鏈中心及開發(fā)部對于存量賽道協(xié)同作了闡述，對美侖家族發(fā)展充滿信心。

在新的周期，高質(zhì)量發(fā)展、供給側(cè)改革、生產(chǎn)力革新、數(shù)字化賦能是酒店行業(yè)的關(guān)鍵詞，這意味著經(jīng)濟(jì)型酒店要進(jìn)一步下沉，中檔酒店快速擴(kuò)容，中高檔酒店開始發(fā)力，大量地產(chǎn)驅(qū)動下的存量高檔酒店開始求變。華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO張書榮以《向美而生—存量高端酒店發(fā)展趨勢》為主題，深刻分析了存量酒店的發(fā)展趨勢，并表示美侖家族將從致敬經(jīng)典、傳承煥新、聚焦客戶、價(jià)值平衡四個(gè)方面對存量地產(chǎn)系高端酒店進(jìn)行賦能，美侖家族旗下位于外灘CBD核心的上海東方·美侖美奐酒店即是華住旗下數(shù)字化示范酒店，張書榮為在場的投資人做出了存量高端酒店的案例解析，同時(shí)總結(jié)了美侖家族的實(shí)踐方法論。

華住集團(tuán)精選事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)謝濤表示，華住集團(tuán)致力于為行業(yè)內(nèi)存量項(xiàng)目作出貢獻(xiàn)，用最少的力氣，做最好的動作，創(chuàng)造最美的價(jià)值，并展示了美侖家族存量改造設(shè)計(jì)諸多產(chǎn)品設(shè)計(jì)案例。

華住集團(tuán)精選事業(yè)部美侖酒店品牌副總經(jīng)理?xiàng)铈帽硎荆瑢τ谕顿Y人而言，初期裝修投入和開業(yè)后經(jīng)營收入是最在意的測算，美侖家族已經(jīng)打磨整個(gè)高端酒店全生命周期的一站式的服務(wù)專家邏輯，并邀請美侖酒店投資人郭小江先生分享存量翻牌、酒店煥新的投資感悟。

在次方點(diǎn)評&標(biāo)點(diǎn)峰值總裁丁曉宇主持下，華住集團(tuán)精選事業(yè)部CEO張書榮、華住酒店合伙人委員會常委會秘書長喬衛(wèi)軍、華住集團(tuán)精選事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)謝濤、德觀設(shè)計(jì)院創(chuàng)始人&藝術(shù)總監(jiān)闕岑臻、美侖酒店投資人郭小江開啟了主題為《新經(jīng)濟(jì)周期下?存量市場的機(jī)會和挑戰(zhàn)》的圓桌論壇。

峰會現(xiàn)場，華住集團(tuán)精選事業(yè)部發(fā)展副總裁王俊代表品牌簽約，現(xiàn)場23個(gè)項(xiàng)目簽約震撼全場，將活動推向高潮。其中美侖美奐酒店簽約哈爾濱中央大街美侖美奐酒店、長沙五一廣場無糖美侖美奐酒店、長白山美侖美奐酒店酒店。

活動現(xiàn)場，美侖品牌家族與漢高酒店集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略合作的簽署，漢高酒店集團(tuán)旗下位于上海、杭州、重慶、武漢等十幾個(gè)項(xiàng)目均加盟華住集團(tuán)。活動最后，在現(xiàn)場嘉賓的共同見證下舉行了美侖家族300家店的啟航儀式。

美侖家族專注于存量賽道的升級，旗下品牌矩陣中，美侖酒店定位精選服務(wù)的中高端商旅，美侖國際酒店定位全服務(wù)高端商旅，美侖美奐酒店（MaxX By Steigenberger ）定位全服務(wù)新奢生活的國際高端酒店品牌，為存量賦能，美侖家族致力于成為中國存量中高端酒店市場的頭部力量。用最佳實(shí)踐，為行業(yè)貢獻(xiàn)智慧。

來源/財(cái)報(bào)網(wǎng)