來源/時代周報

9月23日，央視報道的“十一期間北京環球影城人均消費或超3000元”登上微博熱搜。作為中國第一座、全球第五座環球影城，北京環球影城以電影場景為核心建立主題公園，天生自帶流量。高昂的消費預期，擋不住蜂擁人群。繼中秋節期間門票銷售一空，北京環球影城國慶首日門票再度售罄。

成為網紅經典，耗資不菲。據太平洋證券研報，北京環球影城一期投資達500億元，三期總投資計劃在700億元至1000億元區間。據《北京日報》報道，環球影城項目銀團總金額近300億元。多久回本成為業界關注熱點。

從全球行業來看，長期盈利的主題樂園的收入結構普遍較為多元，但目前游客在北京環球影城二次消費的意愿并不高。環球影城的門票價格高企，平日價格為638元，特定日更高。9月23日，新浪科技發起環球影城問卷調查。截至發稿，超過77%的用戶認為除門票外“千元以下消費才是合理標準”，只有14%用戶可以接受進園后人均消費超過3000元。

國慶或第二次刷屏

不少游客直言愿額外付費獲得免排隊特權。9月26日，家住北京的李敏（化名）告訴時代周報記者：“排隊80分鐘，進去景區只玩2分鐘。”

為此，北京環球影城也推出解決排隊難題的VIP票和優速通產品。不過，價格不低，環球優速通300元起，不限次數的環球無限次優速通400元起，節假日優速通的價格也會同步上浮。目前，兩類產品均已售罄。

另外，北京環球影城配套酒店提供影城增值服務，成為不少游客節假日避開高峰期的另類“優速通”。部分網友在社交平臺留言表示，國慶黃金周一年一次，多花1000多元能同時解決住宿和排隊問題，一舉兩得。

目前，北京環球影城內只有兩家酒店，分別是環球影城大酒店和諾金度假酒店。截至時代周報發稿，入住時間在10月1日至10月5日的環球影城大酒店客房已訂滿，包括售價上萬元的好萊塢套房。

9月26日，旅游業專家杜山川向時代周報記者表示：“北京環球度假區背靠京津冀巨大的人口消費市場，且京津冀地區目前還沒有類似環球影城性質的同等級主題樂園，消費體量可期。從中長期來說，在全球疫情得到全面控制后，北京作為文化中心和國際交往中心，還會釋放入境游的巨大潛力。”

9月17日，首旅集團副總經理于學忠在2021年北京城市副中心文旅產業峰會上表示，北京環球度假區每年預計接待游客數量在1000萬至1200萬人次，將直接拉動本地近千億元的文旅消費市場。

燒金之路剛開始

有人說，北京環球影城“含著金湯匙長大”。此話不假，北京環球影城曾以“冰點價”拿下北京當年“地王”。

2016年，北京市國土局掛牌一宗多功能用地，建設用地面積約為207.08萬平方米，掛牌出讓起始價為87億元。值得注意的是，項目要求可謂是“定向出讓”，參拍條件的營業執照、業務范圍、跨國投資運營主題公園的經驗門檻都有要求。

根據掛牌公告及出讓文件，“013號地塊要求競買方擁有自主品牌的主題公園，或與國際知名品牌主題公園有合作關系，其同一品牌主題公園近3年每年游客接待總量位于世界前五位（由世界主題娛樂協會等權威研究機構統計發布）。”這意味著，排除落地上海的迪士尼樂園后，國際級主題公園只剩2001年就開始籌備的環球影城主題公園。

果然，該地塊被北京首寰文化旅游投資有限公司收入麾下，成交價即為起始價87億元。

北京環球影城隸屬北京環球度假區，由北京國際度假區有限公司開發、建設和運營。公司股東為首寰文化旅游投資有限公司（下稱“首寰投資”）和康卡斯特NBC環球下屬業務板塊環球主題公園及度假區，兩者分別持股70%、30%。

天眼查顯示，首寰投資股東是5家北京市國有企業。其中，北京首旅集團有限責任公司（下稱“首旅集團”）持股51.93%。北京國有資本運營管理有限公司、北京北控置業集團有限公司、北京新城投資運營有限公司、北京市文化投資發展集團有限責任公司分別持股25%、10%、8.07%、5%。

環球影城歷經13年選址風波，最終落戶北京通州。有分析人士認為，此前引進政策風向不明朗，項目推進一度停滯。最后，環球影城落戶通州，拿地“開綠燈”一系列動作，透露出北京環球影城成為區域文旅經濟重點發展區域的信號。

大項目，需要大資金。2016年，北京環球影城項目中方股東首旅集團及美方股東康卡斯特NBC環球集團對外宣布，農業銀行中標該項目231億元銀團貸款牽頭行及代理行，貸款金額60億元，份額占比26%。據媒體報道，截至2021年6月末，農行北京分行對環球影城項目貸款投放已超70億元。另外，用于環球影城相關配套設施建設的近80億元審批貸款，目前已基本投放完畢。

然而，北京環球影城“燒金之路”尚未結束。按規劃，北京環球影城總共三期，總面積超4平方千米。三期全部建成后，北京環球影城總規模將超奧蘭多主題樂園，成為全球最大環球主題樂園。

多久回本？

一期投資達500億元，三期總投資計劃在700億元至1000億元區間。如此巨額投資，環球影城何時才能回本？

北京環球影城門票價格不同，旺季日門票價格為638元，特定日門票價格為748元。“門票收入對于巨額投資來說只是杯水車薪。主題公園光靠門票吃不飽，進園后的餐飲、紀念品等二次消費才有更大的增長空間。”中國主題公園研究院院長林煥杰曾表示，主題公園投資大、回收慢、風險大。初期投入只是開始，未來還需要長期經營、維護、維修、保養和升級的投入。

從行業普遍特征看，主題公園的收入結構趨于多元化。以迪士尼為例，它的收入主要來自門票、食品飲料和紀念商品銷售、酒店、郵輪旅游以及俱樂部的租賃、銷售等。

據First Research調查，目前世界上主題公園收入的首要來源是門票，占比約50%-60%。其次是停車費和贊助商、園區餐飲、周邊商品以及游戲收入。

有分析人士認為，在經典IP提供流量并拉高轉化率上，北京環球影城優勢明顯。北京環球影城可以用紀念品、美食、酒店服務等體驗，提高客單價和復購率，進而刺激游客二次消費。

國際市場分析機構Research and Markets提供的數據顯示，2020年中國主題公園市場規模（按銷售額計）達85億美元，預計2020年至2027年復合年均增長率（CAGR）達7.2%，2027年市場規模將達138億美元。

中信建投賀燕青預計，北京環球影城全年將吸引客流約600-700萬人次，成熟后年接待游客數量約1500~2000萬人次，按客單價1500元進行測算，則成熟后每年產生營業額約250~300億元。?據此計算，北京環球影城的回本周期在4年左右。?

北京環球影城更大的價值在于輻射帶動作用。

中國旅游研究院院長戴斌近日接受媒體采訪時表示，從公開數據來看，環球度假區僅配套投資就達530億元，按照3倍投資乘數計算，直接間接共拉動投資近2000億，加上園區投資，年均拉動北京市地區生產總值（GDP）1.02個百分點。根據戴斌測算，正式開園北京環球影城每年將對北京旅游收入產生4.8%的帶動作用。

就在9月23日，北京市文旅局一級巡視員周衛民公開表示：“要高標準運營環球主題公園，謀劃建設二三期工程，打造文化旅游消費新地標。”