作者 | 蘇影?來源 | 債市觀察

近日，石家莊市公安局長安分局發出告知書，天峰普惠（北京）信息咨詢有限公司石家莊分公司因非涉嫌法吸收公共存款將被起訴。愛企查顯示，該公司的實控人為吳西西。

圖片來源：愛企查

而除了掌權天峰普惠外，吳西西還有另一個身份，即石家莊本土房企天山集團董事長吳振山之子。

2020年，天峰普惠旗下理財平臺“峰向標”爆雷，資金鏈斷裂，兌付出現困難。與此同時，其父掌權的上市公司天山發展（2118.HK）的經營狀況也難言樂觀，財報顯示，該公司凈利潤已經連續兩年虧損。

Wind數據顯示，在過去的2021年，天山發展剛剛贖回兩只已到期的境外債券。兩只債券總發行規模為1.1億美元（約6.99億元），票面利率均為7%。

此外，本月底天山發展還有一筆本金為2億港元（約1.63億元）、年利率為15%的港元債亟需償還。上市房企能度過此次難關嗎？

天山董事長之子涉嫌非吸

據告知書顯示，因天峰普惠（北京）信息咨詢有限公司石家莊分公司涉嫌非法吸收公眾存款案犯罪事實清楚，證據確實充分，現偵查終結，移送長安區人民檢察院審查起訴。告知書落款時間為2022年1月4日，被告知人為吳西西。

圖片來源：今日頭條“歐陽小雪”微頭條截圖

愛企查顯示，天峰普惠（北京）信息咨詢有限公司最成立于2015年4月，注冊資本1億元，法人正是吳西西，其經營范圍包括:經濟貿易咨詢、投資管理、市場調查、財務咨詢、計算機技術培訓、投資咨詢等。

2016年，天峰普惠旗下互聯網借貸信息中介服務平臺“峰向標”成立。一年后，“峰向標”就已經擁有10萬個注冊用戶和5億元的貸款余額。

不過，在2019年年底，有出借人陸續發現，“峰向標”的理財產品兌付出現問題。次年1月，“峰向標”平臺對外宣布退出。

據吳西西個人官微披露，截至2020年12月16日，天峰公司提出的代償方案累計有3650名出借人簽約，涉及金額6.11億元。2020年12月14日，其官微曾公示一批名單，內容為93名逾期借款企業（人）信息，其中有33家企業、60名個人。

圖片來源：天峰普惠吳西西官微公示逾期借款企業（人）名單

值得注意的是，以公開名單中前三家公司為例，成都佳壹多電子商務有限公司、成都市玖零壹零企業管理連鎖有限公司、成都市百威食品有限公司的法人代表分別為潘志雄、潘小川和潘尾英，其中第二家公司為第三家公司的全資控股股東，而第一家公司因“開業后自行停業連續六個月以上”于2021年4月被成都高新市場監督管理局吊銷營業執照。

從以往的互聯網金融案例來看，幾千萬借款遍布全國多個省市，且個人業務和企業業務均有。正常平臺的經營方式會更偏向于專注一個區域或某一類垂直業務。而從借款數額來看，部分企業借款剛好浮動在100萬限額附近，且第一期即出現違約。這些情況都不太尋常。

此外，作為天峰普惠實控人吳西西的父親，吳振山的名字也曾出現在兒子的關聯企業中。

愛企查顯示，2016年9月，吳西西實控的另一家公司河北天峰普誠信用管理有限公司發生股權變更，天山集團董事長吳振山認繳注冊資本金50萬，以1%的占股比成為該公司新增股東。據了解，該公司的經營范圍包括：企業信用信息管理；企業信用征集，評定；會議服務；投資項目管理；企業管理；經濟貿易咨詢（金融、證券、期貨投資及教育咨詢除外）。

圖片來源：愛企查

而在“峰向標”平臺發布退出公告4個月后，該公司即被清算注銷。

天山發展兩年虧損2.7億

事實上，不僅吳西西實控的公司爆雷，吳振山擔任董事會主席的上市公司天山發展最近也遇上難關。

中期財報顯示，截至2021年6月30日，天山發展合約銷售額為17.59億元，同比下降28.7%；實現營收6.01億元，同比下降58.6%；凈利潤虧損0.9億元，同比下降316.36%。

圖片來源：天山發展財報

在此之前，天山發展已經連續兩年虧損。2019年和2020年，天山發展凈利潤分別為-1.06億元和-1.6億元。

資產負債率方面，2017年-2020年，公司的該項指標分別為90.02%、91.46%、92.53%、92.01%，連續四年維持高位。截至2021年6月末，天山發展總資產為280.33億元，總負債258.75億元，凈資產21.58億元，資產負債率高達92.3%。

分析債務結構發現，天山發展主要以流動負債為主，占總債務的88.44%。期內，天山發展流動負債有228.84億元，主要為貸款、應付賬款及其他應付款以及合約負債，總計約220.08億元。

其中，一年內到期的貸款有29.33億元，6個月內到期的應付賬款和應付票據為7.11億元。而集團已用作抵押的資產總值則為95.56億元。

可以說，相較于短債規模，天山發展流動性十分緊張，同期其賬上現金及現金等價物僅有3.03億元，較2020年末減少約7153萬，短期償債壓力較大。

除此之外，天山發展還有29.91億非流動負債，主要為銀行貸款和其他貸款，合計25.63億元。

在融資渠道方面，天山發展渠道較為狹窄，主要通過貸款、發債等渠道融資。截至2021年6月末，其融資活動所用現金凈額為-7.65億元，主要為償付債券和貸款所致。

圖片來源：天山集團官網

一邊是經營狀況難言理想，另一邊待償債券即將到期。

據天山發展1月5日公告表示，公司于去年12月29日收到了債權人Dynasty Global Holdings Limited提交的清盤申請。根據雙方后續協議，天山發展需在2022年1月31日前將債權人持有的“發行于2019年3月29日、本金為2億港元（約1.63億元）、年利率為15%”的債券悉數還清，債券持有人才會向高等法院申請撤回。

而天山發展接下來能否順利償債，還需要時間來驗證。

百強房企前路如何？

據官網顯示，天山集團最早創立于1980年。當年，從建筑學徒工躋身施工隊隊長的吳振山成立了正定縣留村鄉勝利建筑隊，主要從事興建住宅及工業用土木工程項目。1993年，正定縣第十建筑工程公司成立。

1998年，吳振山提出企業要向多元化發展，并于當年12月投資成立了天山房地產開發有限公司，奠定了天山集團以房地產開發為主的產業格局。1999年，石家莊天山海世界正式營業，并于2022年被評為國家AAAA級旅游景區。

圖片來源：天山集團官網（天山海世界）

當前，天山集團的業務版塊包括通用航空、文旅開發、城市運營、金融服務等多個領域，旗下有萬創產業、海世界、資本、實業、房地產開發五大集團。2010年，天山發展(控股)有限公司于香港聯交所主板上市。

事實上，從2013年至2021年，天山房地產曾連續9年被評為“中國房地產百強企業”。但近兩年，這家百強房企卻頻頻陷入爭議。

據人民網領導留言板顯示，2020年、2021年，天山房地產旗下多個項目出現停工、拖欠工程款、拖欠房款、欠薪等情況，部分已至交付期限的項目難以實現按期交房，因此被購房者投訴留言到石家莊市、銀川市、揚州市人民政府。

圖片來源：人民網領導留言板

除了工程進展不順暢，去年11月，天山發展公告顯示，天山房地產選擇將手中一宗占地面積6.37萬平方米的空置土地轉讓，作價約6億元。天山發展表示，此次出售事項，預計將使公司虧損1.42億元。而出售事項所得款項則將被用作償還銀行及其他借貸、支付開發成本及一般營運資金。

對此，知名地產分析師嚴躍進表示，對于此類企業來說，地產方面表現較弱，業務擴展是比較乏力的。因此企業若想破局，則需要主動調整方向和定位，注意資金風險的把控，否則將會陷入惡性循環的境地。

對于“天峰普惠事件”對天山集團的影響，嚴躍進表示，單純看企業之間的關系，二者之間影響或許不大。但是當前外部經營環境錯綜復雜，類似事件都會產生拖累效應，對于天山集團來說，更是需要注意投資者情緒，防范風險傳染。

值得注意的是，早在1997年，吳振山曾在集團豎立了一塊無字碑，寓意天山人“重質量、講誠信、樹品牌”的企業精神。當時，中央電視臺《焦點訪談》欄目還對其進行了專題報道。

如今時過境遷，先是兒子理財平臺爆雷，再是天山房地產項目陷入交付爭議。果真是，立碑容易守碑難。

你覺得天山集團會被天峰普惠分公司起訴事件影響嗎？評論區留言說說。