來源/易簡財經(jīng)

此前，一張網(wǎng)傳的“恒大所欠銀行貸款明細(xì)列表”火了，涉及33家銀行！其中指出，恒大欠滄州銀行34億元。

消息傳出后，迅速引起滄州銀行儲戶們的擔(dān)憂，趕緊來排隊取錢。

10月7日，滄州銀行在官網(wǎng)上發(fā)布了澄清公告，對此事進(jìn)行了辟謠。

恒大自暴雷后一直在努力降負(fù)債，從2021年底的2.58億元，降至截至6月30日的2.38萬億。但這成效在驚天的負(fù)債前可謂杯水車薪。細(xì)看恒大的負(fù)債結(jié)構(gòu)，銀行債主其實不是最大頭的。

滄州銀行緊急辟謠

恒大欠款的信息傳開后，滄州銀行門口人頭攢動。儲戶們紛紛跑去排隊取錢。

于是，滄州銀行趕忙出來辟謠：網(wǎng)傳內(nèi)容嚴(yán)重失實。

“截至2023年10月6日，我行向恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款金額為3.46億元，借款主體為滄州恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，有足值的土地、商業(yè)門店作為抵押物，整體風(fēng)險可控。”

這一貸款數(shù)值，被謠言放大了10倍！

為了讓儲戶安心，滄州銀行更是在取款室內(nèi)擺上“現(xiàn)金墻”。

10月8日，滄州共青團(tuán)官微還發(fā)布聯(lián)合公告稱，截至2023 年三季度末，滄州銀行資產(chǎn)總額達(dá)到2465億元，實現(xiàn)凈利潤12.11億元，累計繳納稅金6億元，總體發(fā)展健康平穩(wěn)。

另據(jù)第一財經(jīng)消息，公安部門也出手整治。有工作人員表示：“已開始陸續(xù)拘留謠言散布者，一直到10月10日凌晨3點，拘留了不少人。”

事實上，恒大早年瘋狂加杠桿擴(kuò)張，確實和銀行關(guān)系緊密。恒大官網(wǎng)就披露了20家主要往來銀行的名單。

而自恒大暴雷后，陸續(xù)有銀行“撇清”與恒大的關(guān)系。

2021年，杭州銀行、江陰銀行、張家港行、無錫銀行曾表示，無恒大集團(tuán)貸款余額或信貸合作。

今年8月，興業(yè)銀行也表示“恒大在我行的對公房地產(chǎn)貸款敞口為0。”

9月，民生銀行透露，“恒大集團(tuán)在該行的存量業(yè)務(wù)均為項目融資，以項目土地、在建工程抵押，同時追加項目公司股權(quán)質(zhì)押和恒大集團(tuán)連帶責(zé)任保證。整體來看，撥備覆蓋情況能夠有序應(yīng)對恒大集團(tuán)風(fēng)險現(xiàn)狀，整體基本可控。”

恒大的負(fù)債結(jié)構(gòu)

其實，仔細(xì)研究恒大負(fù)債，就可以發(fā)現(xiàn)，銀行的部分不是最多的。

據(jù)其2023年中報，2.38萬億負(fù)債可分為四個部分。

第一部分是貿(mào)易及其他應(yīng)付款，約為1.06萬億，占比達(dá)到44%。

其中，應(yīng)付工程材料款5962億元，其他4604億元。

建筑行業(yè)的合作往往采取“先貨后款”的模式。而恒大借其品牌背書，更是擁有很高的話語權(quán)。

與其合作的供應(yīng)商大大小小不計其數(shù)，涉及裝修、空調(diào)、家居、鋼材、瓷磚等等企業(yè)。

自恒大暴雷后，早年捆綁恒大的核心供應(yīng)商，更是“命懸一線”，輕則像索菲亞、金螳螂、嘉寓股份、皮阿諾等深陷債務(wù)危機(jī)，重如南通一建、六建、全筑股份走向破產(chǎn)程序。

第二部分是合約負(fù)債，約6039億元，占比達(dá)到25%。

這部分是其銷售期房未交付欠下的。假設(shè)按照100萬元一套房子的價格計算，可涉及到60萬戶債主。

第三部分是借款，約6247.7億元，占比達(dá)到25%。

這部分是從銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)借的。有媒體報道，恒大的銀行借款涉及100多家銀行，借款規(guī)模在2000多億。這部分放在恒大全部負(fù)債中，占比僅達(dá)到8%。

也就是說，單就但供應(yīng)商的工程款和業(yè)主的房款，加起來都有1.2萬億，占了接近一半的負(fù)債。

據(jù)媒體統(tǒng)計，截止10月10日恒大作為被告的民事訴訟案件達(dá)到8614起，存在520余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超530億元。

而恒大被判終本執(zhí)行的案件中，涉及的銀行達(dá)到18家，涉及未履行總金額為84.39億。

其中未履行金額最高的銀行是工商銀行，為23.5億；農(nóng)業(yè)銀行為21.18億；其余銀行則均低于5億元。

另據(jù)財報，恒大部分借款是由恒大的物業(yè)及設(shè)備、土地使用權(quán)、投資物業(yè)、銀行現(xiàn)金及若干附屬公司的股本權(quán)益作出抵押。

這相比上述業(yè)主、供應(yīng)商、承包商等欠款，銀行欠款的風(fēng)險是相對更低的。

第四部分是其他負(fù)債，約1029億元，占比4%。

結(jié)語

自9月28日，許家印被曝抓走后，引發(fā)了市場的一陣風(fēng)聲鶴唳。在恐慌情緒下，關(guān)于恒大的一切風(fēng)吹草動逐漸被放大，可能引發(fā)更多危機(jī)，比如這次滄州銀行被擠兌。

再說了，34億元對一家總資產(chǎn)超過2000億元的銀行來說，顯然并不會影響其流動性。

值得一提的是，包括滄州銀行在內(nèi)的部分銀行，是有存款保險條例的。假設(shè)儲戶在銀行的存款不超過50萬的話，就算銀行破產(chǎn)清算了，也能拿到賠償，不必過于恐慌。

相比之下，恒大眾多的債主中，供應(yīng)商尚且可以自救，真正憂心的或是恒大爛尾樓業(yè)主們，不知何去何從。