2020年，閩系商人歐宗榮家族以360億元身家登上莆田首富位置。但歐宗榮治下的正榮集團內部，不斷有高管離任。

今年春節之前，正榮集團管理層再生震蕩。2月5日，正榮旗下物業板塊正榮服務（06958.HK）公告顯示，黃亮辭任正榮服務執行董事、行政總裁等職位。

正榮服務公開招股時，黃亮與董事會主席黃仙枝、執行董事兼副總裁黃圣、首席財務官兼聯席公司秘書劉暢，并稱“正榮服務四小龍”，也是正榮服務上市的功臣。

時至今日，在黃亮辭任職位之后，“四小龍”僅剩黃仙枝一員老將。

實際上，黃仙枝不是第一次“送走舊人”。正榮旗下正榮地產（06158.HK）原先有黃仙枝、林朝陽、王本龍三人，組成職業經理人天團。然而，林朝陽與王本龍分別在2018年8月及2019年10月離職，僅余黃仙枝一人留守。

正榮內部有傳言稱，黃仙枝地位僅在創始人歐宗榮之下，被稱為“正榮宰相”。但近年來正榮內部多位高管辭職，其中不少為黃仙枝手下愛將，這是否意味著歐宗榮有意砍掉黃仙枝的“左膀右臂”？歐宗榮又為何要這么做？

?老將接連撤退，黃仙枝為何留下？

上市后的正榮地產、正榮服務，其高管團隊已出現大變更。

正榮地產與正榮服務分別在2018年1月及2020年7月上市。正榮服務上市后，集團四位核心高管中，除黃仙枝外，黃亮、黃圣、劉暢在2020、2021年先后辭職。

高層團隊變更后，正榮服務的董事會成員變為董事會主席黃仙枝、執行董事兼行政總裁林曉彤、執行董事康宏、非執行董事陳偉健等組成。2019年，正榮地產的核心管理層中，除黃仙枝外，位處核心管理層的林朝陽、王本龍亦是相繼離職。

在上市前后，高管團隊卻頻現變更，核心成員更是只剩黃仙枝一人，對外界來看，頗有些“卸磨殺驢”的意味。在正榮的高管離職潮中，為何僅剩黃仙枝一人留在正榮？

據集團官網介紹，黃仙枝于1998年10月加入正榮集團，2015年12月起擔任正榮地產控股的執行董事兼董事長，并于2017年9月獲任正榮地產集團有限公司執行董事兼董事長。目前，在正榮地產中，黃仙枝擔任董事會主席兼非執行董事。在正榮服務中，其則任集團董事長及非執行董事。

▲歐宗榮（左）與黃仙枝。

如今，黃仙枝加入正榮已經23年，正榮老員工大多與他熟識。多年從業經歷令黃仙枝對集團業務了如指掌，如今仍是正榮的主要“發言人”，在業績會上也頻頻亮相，回答媒體提問。

黃仙枝能留職至今，一定程度上，是因得到歐宗榮的認可，給予黃仙枝高職位、高權力，以鞏固公司業務及管理層面的穩定。

在正榮地產的官網頁面中，“管理團隊”一欄僅介紹了兩位高層人員。一位是正榮集團創始人歐宗榮，另一位便是老將黃仙枝。

而如今的正榮集團正面臨“高速發展后遺癥”等問題，急需老將黃仙枝“撐場”解決。

早在2017年，正榮地產上市前，歐宗榮便將董事長席位轉讓給黃仙枝，作為“甩手掌柜”多年，歐宗榮離不開黃仙枝。

如今，黃仙枝仍在統籌大局，他曾在2020年年中業績會上表示：“對當下的公司而言，財務安全性、盈利和規模這三個指標，每一個都至關重要。”財務方面，據wind數據，2020年年中，正榮地產以負債率約77.2%、凈負債率71.44%及現金短債比2.09的指標踩中一條紅線。目前，正榮正利用“借新還舊”的方式緩解資金壓力。根據觀點指數統計，2020年全年，正榮地產融資高達11筆。

從盈利方面看，2017-2019年，正榮凈利率分別為7.6%、8.4%、9.5%。觀點指數認為，如若公司不得不降價促銷或者因滯銷而產生大量費用等，正榮地產的盈利能力或將面臨考驗。

規模上，雖然正榮地產在2018年銷售金額突破千億規模，但其銷售增速急速放緩，2020年更是降至7%。而由于急需擴張規模，導致融資、土地成本上升，如要繼續擴大規模，對正榮在財務、盈利等方面的多方配合上，是一個極大的考驗。

▲正榮地產業績概況。

從黃仙枝自身情況看，1968年出生的黃仙枝已然53歲，安于現狀，或許是黃仙枝的個人選擇。

目前，黃仙枝是除創始人歐宗榮外，在高管中資歷最久的成員。與正榮經歷了從福建福州走向長三角區域，并搬遷總部至上海，再到正榮集團上市等歷史性階段。2016年，在房地產市場遭遇政策調控的分水嶺時，黃仙枝代表正榮提出“全面參與，謹慎出價，不當地王”的原則。

歐宗榮也給予黃仙枝不菲的薪酬，2017年至2019年的年薪分別為378.7萬元、405.5萬元、436.1萬元，這個薪酬在正榮集團的董事中屬于高位。

一向緊握股權，防止外流的歐宗榮，還大方分出一杯羹給黃仙枝，讓后者成為正榮地產董事及最高行政人員中，除歐宗榮的兒子歐國強、歐國偉之外的最大股東之一。在2019年年報中，黃仙枝擁有正榮地產4569000股，持股份額為0.11%，不過，持股份額少于歐國強、歐國偉持有的4.99%及4.97%。

?“歐二代”制衡老將？

從持股份額、職位看，歐宗榮似乎將黃仙枝當做“自家人”。但事實是，在閩系房企的家族化制度之下，歐宗榮有意削減黃仙枝的勢力。

據多位正榮集團內部人士對自媒體“樓why樓”透露，“這位莆田老板疑心病重、在公司內部擁有‘皇帝’般權威。黃仙枝的日子有點不好過。”據爆料稱，歸于黃仙枝一派的副總裁林湧、劉翔和王志成已相繼離職。此外，與黃仙枝一同在1998年入職的“老將”林朝陽，2019年已離開正榮。

歐宗榮“制衡”黃仙枝的最大動作，是將兒子安插進正榮內部不同板塊，便于逐漸分解黃仙枝的權力。

▲右起分別為歐國強、黃仙枝、歐宗榮、林朝陽、歐國偉。

據公開資料顯示，大兒子歐國強畢業于北京大學，主修金融專業。他原是正榮地產董事會成員，2020年6月，其宣稱因其他工作事務，自股東周年大會結束后，退任正榮地產非執行董事。

但另一方面，在2020年7月上市的正榮服務中，歐國強成為除父親外，“歐氏子弟”中唯一一個持有股權的成員。歐宗榮及歐國強的持股比例分別為65.48%及5.77%，歐國強亦是正榮服務的第二大股東。

值得注意的是，歐國強并未直接擔任任何職位，也未進入董事會，不參與正榮服務的日常管理。但憑借第二大股東的身份，后期或許將成為正榮服務的掌舵人。

三兒子歐國偉畢業于上海交通大學，主修國際經濟與貿易專業。在大哥歐國強退任正榮地產董事會成員席位后，歐國偉成為正榮地產董事會唯一一個“歐家人”。

二兒子歐國耀的經歷則“另類”許多。歐國耀是中國人民大學新聞系出身，在正榮集團、正榮地產、正榮服務中的持股和職位均不及哥哥與弟弟。他與正榮集團唯一的聯系，是擔任正榮集團慈善板塊的負責人。

從歐宗榮的安排中，似乎有意將地產板塊交予第三子歐國偉，將正榮集團及正榮服務交予大兒子歐國強，而將“無意從商”的歐國耀安插進正榮的相關板塊中。

在“歐二代”入局之后，黃仙枝又置于何地？

不難看出，黃仙枝與“歐二代”已建立起 “師徒關系”。自從2017年9月，歐國強和歐國偉一同被委任為正榮地產的非執行董事席位之后，“歐二代”已在企業中居于高位。不過，黃仙枝作為正榮表面的掌舵人，鋒芒仍顯露在外。2020年，歐國偉頻繁跟隨黃仙枝出席對外業績會，緊坐在黃仙枝旁，不過他鮮少發言，大多是由坐在發言臺中央的黃仙枝應答為主。

除“師徒關系”外，黃仙枝與“歐二代”各司其職。如今，黃仙枝熟悉的業務主要集中在地產經營層面，而金融專業出身的“歐二代”，則利用金融手段去處理解決公司的現有問題。

近年來，正榮在融資能力和債務管控上有著更高的要求。值得注意的是，正榮地產近年來通過財務手段，從2016年開始負債率三連降，分別為206%、183.2%、74%和75.2%。

2020年7月，正榮服務上市后，首日開盤，市值便超50億港元。上市后不久，海通國際和建銀國際均評級正榮服務為“跑贏大市”。

▲正榮服務上市以來股價表現，圖片來自雪球。

不過，如今正榮服務股價卻并不理想，已然跌破發行價，“歐二代”在金融資本運作層面，或許還需付出更多努力。

顯而易見的是，“歐二代”正制衡著黃仙枝的勢力，黃仙枝只能成為二代交接過程中的“擺渡人”。此外，歐氏家族正通過改變集團的領導框架，令正榮的管理團隊更年輕化，并通過金融手段，改變正榮集團的“高速發展后遺癥”。

如今，“歐二代”正逐漸掌握集團大權并收服人心，黃仙枝的離開，或許只是時間問題。